Ufficio Sant'Ambrogio affitto

Descrizione

Ufficio di rappresentanza completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione – Via Carroccio / Piazza Sant'Ambrogio Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Milano, tra Via Carroccio e Piazza Sant'Ambrogio, proponiamo in locazione un elegante ufficio di rappresentanza, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla fermata Sant'Ambrogio, servita sia dalla Linea Verde (M2) sia dalla Linea Blu (M4), che consente di raggiungere l'Aeroporto di Milano Linate in circa 20 minuti, offrendo collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane. Un contesto esclusivo, ideale per professionisti, studi associati e società che desiderano una sede facilmente accessibile e di grande prestigio. L'ufficio è situato al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'immobile verrà consegnato completamente rinnovato con finiture moderne e materiali di elevata qualità. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, per il futuro conduttore, di personalizzare parte della ristrutturazione e delle finiture, così da adattare gli ambienti alle specifiche esigenze operative e all'immagine della propria attività, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. La distribuzione interna prevede un ingresso, un'ampia sala riunioni utilizzabile anche come ufficio direzionale, tre uffici indipendenti, doppi servizi e una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà aria condizionata, serramenti di nuova generazione con taglio termico e impianti completamente nuovi, studiati per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. La soluzione è ideale per studi legali, commercialisti, consulenti, società di servizi, studi medici e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle aree più esclusive della città. Le immagini pubblicate sono rendering a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, poiché l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA, spese condominiali, utenze e compenso di mediazione dell'agenzia.